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卖我的房子要多少钱?

房地产就像一枚硬币,呈现出两种视角;头指向卖家的利润,尾指向出售房屋的成本。

尽管有这两个因素,但大多数卖家往往忘记了背面。卖房子需要一些赠品,以部分保证良好的利润回报。

image - How Much Will It Cost to Sell My House?
卖我的房子要多少钱?

整个销售过程确实可以被视为一种投资。你投资房子,让它取悦下一个潜在的主人,并最终获得一大笔钱。

专业率

通常,在专业人士的帮助下,出售房产会更好。房地产中介是启动这一过程的绝佳举措。

除了确保你已经聘请了一个可信和值得信赖的代理,足够适合你的需求和标准,一个挂牌代理也可以是一个资产,以确定适当的谈判为您的家。

您也可以委托您的代理与适当的方式,在营销或场外。

由于代理人承担的责任类型,他们也会付出代价。房地产佣金通常从售价的5%到6%不等。

所以,如果你满足于20万美元的价格点,那么你必须支付给代理人1万至1.2万美元。


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设备和维修

修理和修理你的家的内部和外部设置可以潜在地增加它的市场价值。

修复家中的小问题,提升整体状况和标准,可以帮助房产在短时间内出售。

除此之外,为所有简单的翻修留出大量空间是必要的。

还有50%的可能性,你会遇到抵押贷款的买家,这不是什么秘密,当你支付贷款时,银行必须检查和评估房子。

进行必要的维修可以帮助您检查,并可能在一定程度上有助于贷款批准。

税收和税收

虽然听起来很好,但如果你以高于最初购买金额的价格出售一处房产,你就有权拥有它——直到你将其申报为你的资本收益。

资本利得税是当你出售一项自上次购买以来增值的资产时需要支付的税。

税率从0%到20%不等,取决于你的职业和税收状况。

此外,在某些情况下,你亦须在完成交易前缴付物业税。

根据今年的统计数据,美国房主平均支付约2370美元的房产税,有些人支付更高的税费。

结论

在房地产中抛硬币的好处是,你可以知道作为卖家的选择和责任,无论结果是正面还是反面。

知道你应该在卖房子的时候准备多少钱就可以让你在一笔好的交易前迈出一步。我们买房子所以如果你需要任何帮助,请让Snapcash Offers知道。


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